# Residencial Porto Havana, 40 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 vaga de garagem, 40m² de área útil, no bairro Cruzeiro, Caxias Do Sul - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/972208/apartamento-rua-conde-deu-cruzeiro-caxias-do-sul-rs

ID: 972208

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 19:37 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Conde Deu, 2913 - Apto. 502, Bloco 04, 5º Pavime, Cruzeiro, Caxias Do Sul - Rio Grande Do Sul, Cep 95076-090
- Bairro: Cruzeiro
- Cidade: [Caxias Do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/caxias-do-sul)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 40 m²
- Quartos: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 109736
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 172.500,00
- Lance inicial: R$ 102.222,57
- Desconto: 41%
- Data do leilão: 04/11/2026 às 07:00 — R$ 102.222,57
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Residencial Porto Havana

Apartamento, localizado no bairro Cruzeiro, em Caxias Do Sul - Rio Grande do Sul. 2 quartos, 1 vaga de garagem, 40m² de área privativa. avaliado em R$ 172.500, com lance inicial de R$ 102.222,57 no primeiro leilão em 04/11/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 172.500,00Valor mínimo de venda: R$ 102.222,57 ( desconto de 40,74%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 878770353098-8Matrícula(s): 109736Comarca: CAXIAS DO SUL-RSOfício: 02Inscrição imobiliária: 44203081033154Averbação dos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 15/10/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 13/08/2026 → 04/11/2026; valor R$ 172.500,00 → R$ 102.222,57)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/972208/apartamento-rua-conde-deu-cruzeiro-caxias-do-sul-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 19:37 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.