# Casa de 35 m² com 1 quarto e 1 vaga em Ipiranga

> Leilão de casa, 1 quarto, 1 vaga de garagem, 35m² de área útil, no bairro Ipiranga, Nova Iguaçu - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/972227/casa-rua-dois-ipiranga-nova-iguacu-rj

ID: 972227

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 07:51 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Dois, 392 - Ipiranga, Nova Iguaçu - Rio De Janeiro, Cep 26293-522
- Bairro: Ipiranga
- Cidade: [Nova Iguaçu](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/nova-iguacu)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 35 m²
- Quartos: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 103921
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 104.565,26
- Lance inicial: R$ 37.915,08
- Desconto: 64%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Residencial

Casa, localizado no bairro Ipiranga, em Nova Iguaçu - Rio de Janeiro. 1 quarto, 1 vaga de garagem, 35m² de área privativa. avaliado em R$ 104.565,26, com lance inicial de R$ 37.915,08. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 104.565,26Valor mínimo de venda: R$ 37.915,08 ( desconto de 63,74%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 1Garagem: 1Número do imóvel: 844442002756-5Matrícula(s): 103921Comarca: NOVA IGUACU-RJOfício: 05Inscrição imobiliária: 0Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 22/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 46.039,74 → R$ 43.331,52)
- 23/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 43.331,52 → R$ 40.623,30)
- 18/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 40.623,30 → R$ 37.915,08)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/972227/casa-rua-dois-ipiranga-nova-iguacu-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 07:51 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.