# Apartamento de 40 m² com 2 quartos no Jardim dos Lirios II

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 40m² de área útil, no bairro Freg de Santa Cruz, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/972288/apartamento-estrada-de-santa-eugenia-freg-de-santa-cruz-rio-de-janeiro-rj

ID: 972288

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 12:59 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Estrada De Santa Eugenia, 2400 - Apto. 505 Bl 09 Lt 1 Pal 49396, Freg De Santa Cruz, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro, Cep 23520-560
- Bairro: Freg de Santa Cruz
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 40 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 261207
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 141.000,00
- Lance inicial: R$ 82.550,28
- Desconto: 41%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Jardim Dos Lirios Ii

Apartamento, localizado no bairro Freg de Santa Cruz, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 banheiro, 40m² de área privativa. avaliado em R$ 141.000, com lance inicial de R$ 82.550,28. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 141.000,00Valor mínimo de venda: R$ 82.550,28 ( desconto de 41,45%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878770924145-7Matrícula(s): 261207Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 04Inscrição imobiliária: 34401901Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 15/10/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 13/08/2026 → 04/11/2026; valor R$ 160.897,36 → R$ 82.550,28)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/972288/apartamento-estrada-de-santa-eugenia-freg-de-santa-cruz-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 12:59 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.