# Apartamento nº 81 c/ 48,02m² - Vaga - São Paulo/SP

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 48m² de área útil, no bairro Saúde, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/972306/apartamento-edificio-america-central-rua-jose-fernandes-caldas-saude-sao-paulo-sp

ID: 972306

Status: Encerrado

Última atualização: 15/10/2026 às 12:39 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua José Fernandes Caldas, 140 - 8º Andar, Saúde, São Paulo - São Paulo
- Condomínio: Edifício América Central
- Bairro: Saúde
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 48 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 168.189
- FGTS: Aceita
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 243.930,72
- Lance inicial: R$ 195.144,58
- Desconto: 20%
- 1º leilão: 02/09/2026 às 08:00 — R$ 243.930,72
- 2º leilão: 23/09/2026 às 08:00 — R$ 195.144,58
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento no condomínio Edifício América Central, localizado no bairro Saúde, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 48m² de área privativa. avaliado em R$ 243.930,72, com lance inicial de R$ 243.930,72 no primeiro leilão em 02/09/2026 ou R$ 195.144,58 no segundo leilão, previsto para 23/09/2026. Aceita parcelamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento nº 81 c/ 84,40m² (área privativa de 48,02m² e área comum de 36,38m²), 8º andar do Edifício América Central, integrante do Residencial das Américas, c/ vaga de garagem no térreo, situado na Rua José Fernandes Caldas nº 140, Saúde, São Paulo/SP. Inscrição Municipal sob…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/972306/apartamento-edificio-america-central-rua-jose-fernandes-caldas-saude-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 15/10/2026 às 12:39 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.