# Casa de 102 m² com 2 quartos e 1 vaga no Parque Dom Pedro II

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 vaga de garagem, 102m² de área útil, no bairro Parque Dom Pedro Ii, Americana - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/972351/casa-rua-benedito-toledo-ferraz-parque-dom-pedro-ii-americana-sp

ID: 972351

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 17:20 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Benedito Toledo Ferraz, 34 - Lote 01a, Quadra 23/24, Parque Dom Pedro Ii, Americana - São Paulo, Cep 13476-634
- Bairro: Parque Dom Pedro Ii
- Cidade: [Americana](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/americana)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 102 m²
- Quartos: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 108650
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 250.800,00
- Lance inicial: R$ 159.838,44
- Desconto: 36%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Americana - Parque Dom Pedro Ii

Casa, localizado no bairro Parque Dom Pedro Ii, em Americana - São Paulo. 2 quartos, 1 vaga de garagem, 102m² de área privativa. avaliado em R$ 250.800, com lance inicial de R$ 159.838,44. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 250.800,00Valor mínimo de venda: R$ 159.838,43 ( desconto de 36,27%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 844440439633-0Matrícula(s): 108650Comarca: AMERICANA-SPOfício: 01Inscrição imobiliária: 26018400340000Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 15/10/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 24/08/2026 → 06/11/2026; valor R$ 250.800,00 → R$ 159.838,44)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/972351/casa-rua-benedito-toledo-ferraz-parque-dom-pedro-ii-americana-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 17:20 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.