# Casa de 452 m² com 6 quartos e 1 vaga em Santa Rosa

> Leilão de casa, 6 quartos, 5 banheiros, 1 vaga de garagem, 452m² de área útil, no bairro Santa Rosa, Niterói - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/972360/casa-rua-desembargador-felicio-panza-santa-rosa-niteroi-rj

ID: 972360

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 11:30 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Desembargador Felicio Panza, 45 - Casa, Santa Rosa, Niterói - Rio De Janeiro, Cep 24240-145
- Bairro: Santa Rosa
- Cidade: [Niterói](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/niteroi)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 452 m²
- Quartos: 6
- Banheiros: 5
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 281
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.335.000,00
- Lance inicial: R$ 808.273,90
- Desconto: 39%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Niteroi - Santa Rosa

Casa, localizado no bairro Santa Rosa, em Niterói - Rio de Janeiro. 6 quartos, 5 banheiros, 1 vaga de garagem, 452m² de área privativa. avaliado em R$ 1.335.000, com lance inicial de R$ 808.273,9. Aceita financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 1.335.000,00Valor mínimo de venda: R$ 808.273,86 ( desconto de 39,46%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 6Garagem: 1Número do imóvel: 000001027983-4Matrícula(s): 281Comarca: NITEROI-RJOfício: 07Inscrição imobiliária: 0205476Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 28/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 850.814,56 → R$ 829.544,25)
- 20/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 829.544,25 → R$ 808.273,90)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/972360/casa-rua-desembargador-felicio-panza-santa-rosa-niteroi-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 11:30 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.