# Apartamento de 39 m² com 1 quarto e 1 vaga em Cabucu

> Leilão de apartamento, 1 quarto, 1 vaga de garagem, 39m² de área útil, no bairro Cabucu, Nova Iguaçu - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/972437/apartamento-rua-capibaribe-cabucu-nova-iguacu-rj

ID: 972437

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 06:51 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Capibaribe, 465 - Apto. 204, Cabucu, Nova Iguaçu - Rio De Janeiro, Cep 26291-392
- Bairro: Cabucu
- Cidade: [Nova Iguaçu](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/nova-iguacu)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 39 m²
- Quartos: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 103507
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 150.000,00
- Lance inicial: R$ 77.809,82
- Desconto: 48%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Nova Iguacu - Cabucu

Apartamento, localizado no bairro Cabucu, em Nova Iguaçu - Rio de Janeiro. 1 quarto, 1 vaga de garagem, 39m² de área privativa. avaliado em R$ 150.000, com lance inicial de R$ 77.809,82. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 150.000,00Valor mínimo de venda: R$ 77.809,82 ( desconto de 48,13%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 1Garagem: 1Número do imóvel: 844441989869-8Matrícula(s): 103507Comarca: NOVA IGUACU-RJOfício: 05Inscrição imobiliária: 0Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 28/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 73.335,67 → R$ 71.240,37)
- 23/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 71.240,37 → R$ 67.049,76)
- 19/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 67.049,76 → R$ 62.859,15)
- 12/11/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 62.859,15 → R$ 77.809,82)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/972437/apartamento-rua-capibaribe-cabucu-nova-iguacu-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 06:51 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.