# Condomínio Almiscareira II, 40 m² e 2 quartos

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 40m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/972526/apartamento-conjunto-habitacional-teotonio-vile-rua-esquivel-navarro-sao-paulo-sp

ID: 972526

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 08:37 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Esquível Navarro, 865 - Apto. 11a 1º Pavimento, São Paulo - São Paulo, Cep 03928-130
- Condomínio: Conjunto Habitacional Teotonio Vile
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 40 m²
- Quartos: 2
- Matrícula: 163283
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 165.863,55
- Lance inicial: R$ 133.528,25
- Desconto: 19%
- 1º leilão: 28/08/2026 às 07:00 — R$ 169.180,94
- 2º leilão: 03/09/2026 às 07:00 — R$ 133.528,25
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Condominio Almiscareira Ii

Apartamento no condomínio Conjunto Habitacional Teotonio Vile, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 40m² de área privativa. avaliado em R$ 165.863,55, com lance inicial de R$ 169.180,94 no primeiro leilão em 28/08/2026 ou R$ 133.528,25 no segundo leilão, previsto para 03/09/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 165.863,54Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 169.180,94Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 133.528,25Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 844443547848-7Matrícula(s): 163283Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 06Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/972526/apartamento-conjunto-habitacional-teotonio-vile-rua-esquivel-navarro-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 08:37 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.