# Casa de 45 m² com 1 quarto no Jardim Catarina

> Leilão de casa, 1 quarto, 1 banheiro, 45m² de área útil, no bairro Jardim Catarina, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/972573/casa-rua-goncalo-sampaio-jardim-catarina-sao-goncalo-rj

ID: 972573

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 15:51 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Goncalo Sampaio, 31 - Cs-base, Lt 06, Qd 245-n, Jardim Catarina, São Gonçalo - Rio De Janeiro, Cep 24716-636
- Bairro: Jardim Catarina
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 45 m²
- Quartos: 1
- Banheiros: 1
- Matrícula: 63480

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 96.650,00
- Lance inicial: R$ 36.154,79
- Desconto: 63%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Sao Goncalo - Jardim Catarina

Casa, localizado no bairro Jardim Catarina, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 1 quarto, 1 banheiro, 45m² de área privativa. avaliado em R$ 96.650, com lance inicial de R$ 36.154,79.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 96.650,00Valor mínimo de venda: R$ 36.154,79 ( desconto de 62,59%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 1Número do imóvel: 844441198110-3Matrícula(s): 63480Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 361589000Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 28/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 42.180,59 → R$ 40.975,43)
- 23/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 40.975,43 → R$ 38.565,11)
- 18/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 38.565,11 → R$ 36.154,79)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/972573/casa-rua-goncalo-sampaio-jardim-catarina-sao-goncalo-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 15:51 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.