# Área rural de 5,5 ha em Embu-mirim

> Leilão de area rural, 54667m² de área útil, no bairro Embu-mirim, Itapecerica Da Serra - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/972698/area-rural-estrada-marajoara-embu-mirim-itapecerica-da-serra-sp

ID: 972698

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 02:03 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Area Rural
- Endereço: Estrada Marajoara - Embu-mirim, Itapecerica Da Serra - São Paulo
- Bairro: Embu-mirim
- Cidade: [Itapecerica Da Serra](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/itapecerica-da-serra)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 54.667 m²
- Matrícula: 79.040
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 2.732.353,00
- Lance inicial: R$ 1.411.289,90
- Desconto: 48%
- 1º leilão: 29/10/2026 às 11:00 — R$ 2.822.579,80
- 2º leilão: 19/11/2026 às 11:00 — R$ 1.411.289,90
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: JUDICIAL Leilão de Terreno com 54.667,71m² em Itapecerica da Serra/SP

Area Rural, localizado no bairro Embu-mirim, em Itapecerica Da Serra - São Paulo. 54667m² de área privativa. avaliado em R$ 2.732.353, com lance inicial de R$ 2.822.579,8 no primeiro leilão em 29/10/2026 ou R$ 1.411.289,9 no segundo leilão, previsto para 19/11/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 0018179-15.2019.8.26.0002 ÁREA DO TERRENO 54.667,71m² Informações Número do Processo: 0018179-15.2019.8.26.0002 Ação: Cumprimento de sentença Comarca: São Paulo/SP Foro: Foro Regional II - Santo Amaro Vara: 12ª Vara Cível Débito: R$ 2.564.714,11, atualizado em 01/08/2024…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/972698/area-rural-estrada-marajoara-embu-mirim-itapecerica-da-serra-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 02:03 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.