# Apartamento de 34 m² com 2 quartos em Guaianazes

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 34m² de área útil, no bairro Guaianazes, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/972738/apartamento-rua-vitor-gianotti-guaianazes-sao-paulo-sp

ID: 972738

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 11:54 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Vitor Gianotti, 25 - Apto. 1202 His-1, Guaianazes, Sao Paulo - São Paulo, Cep 08151-088
- Bairro: Guaianazes
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 34 m²
- Quartos: 2
- Matrícula: 244549
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 215.000,00
- Lance inicial: R$ 123.451,45
- Desconto: 43%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Sao Paulo - Guaianazes

Apartamento, localizado no bairro Guaianazes, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 34m² de área privativa. avaliado em R$ 215.000, com lance inicial de R$ 123.451,45. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 215.000,00Valor mínimo de venda: R$ 123.451,45 ( desconto de 42,58%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878771688201-2Matrícula(s): 244549Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 07Inscrição imobiliária: 13539000010Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 27/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 129.948,90 → R$ 126.700,17)
- 07/11/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 126.700,17 → R$ 123.451,45)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/972738/apartamento-rua-vitor-gianotti-guaianazes-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 11:54 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.