# Apartamento de 30 m² com 1 quarto em Itaquera

> Leilão de apartamento, 1 quarto, 1 banheiro, 30m² de área útil, no bairro Itaquera, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/972771/apartamento-rua-guaraxaim-itaquera-sao-paulo-sp

ID: 972771

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 11:46 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Guaraxaim, 334 - Itaquera, São Paulo - São Paulo
- Bairro: Itaquera
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 30 m²
- Quartos: 1
- Banheiros: 1
- Matrícula: 258145
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 250.000,00
- Lance inicial: R$ 153.076,12
- Desconto: 39%
- Data do leilão: 27/10/2026 às 15:00 — R$ 153.076,12
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apto de leilão CAIXA em ITAQUERA/SP - desconto de 38,77% Apto de leilão CAIXA em ITAQUERA/SP

Apartamento, localizado no bairro Itaquera, em São Paulo - São Paulo. 1 quarto, 1 banheiro, 30m² de área privativa. avaliado em R$ 250.000, com lance inicial de R$ 153.076,12 no primeiro leilão em 27/10/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> ÁREA ÚTIL 30,41m² ÁREA TOTAL 59,39m² DORMITÓRIOS 1 Descrição Imóvel Caixa Econômica Federal — Venda Online LEIA TODO O TEXTO A BAIXO: --------------------------------------------------------------------------------------------- OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO Valor de avaliação: R$…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 22/09/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 17/08/2026 → 29/09/2026)
- 23/10/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 29/09/2026 → 27/10/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/972771/apartamento-rua-guaraxaim-itaquera-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 11:46 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.