# Terreno de 483 m² em Quarta Parada

> Leilão de terreno, 483m² de área útil, no bairro Quarta Parada, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/972819/terreno-avenida-alvaro-ramos-quarta-parada-sao-paulo-sp

ID: 972819

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 18:41 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Avenida Álvaro Ramos, 2013 - Quarta Parada, São Paulo - São Paulo
- Bairro: Quarta Parada
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 483 m²
- Matrícula: 203.468

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 2.574.363,00
- Lance inicial: R$ 1.544.617,80
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 24/09/2026 às 12:00 — R$ 2.574.363,00
- 2º leilão: 15/10/2026 às 12:00 — R$ 1.544.617,80
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Terreno de 483m² Terreno no Tatuapé

Terreno, localizado no bairro Quarta Parada, em São Paulo - São Paulo. 483m² de área privativa. avaliado em R$ 2.574.363, com lance inicial de R$ 2.574.363 no primeiro leilão em 24/09/2026 ou R$ 1.544.617,8 no segundo leilão, previsto para 15/10/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 1016698-84.2025.8.26.0100 Informações Valor mensal de IPTU: R$ 672,86 (para execício de 2026). MANDADO DE AVALIAÇÃO: Imóvel sem edificações, fechado e sem ocupantes, antes utilizado para estacionamento. MATRÍCULA: TERRENO E BENFEITORIAS DO TIPO COMERCIAL, situados na avenida…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/972819/terreno-avenida-alvaro-ramos-quarta-parada-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 18:41 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.