# Imóvel comercial de 990 m² em Guararapes

> Leilão de comercial, 990m² de área útil, Guararapes - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/972889/comercial-rua-jose-maria-cereijido-carretero-guararapes-sp

ID: 972889

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 20:10 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua José Maria Cereijido Carretero, 41, Guararapes - São Paulo
- Cidade: [Guararapes](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/guararapes)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 990 m²
- Matrícula: 12.838

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.639.773,00
- Lance inicial: R$ 983.863,80
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 23/10/2026 às 14:00 — R$ 1.639.773,00
- 2º leilão: 16/11/2026 às 14:00 — R$ 983.863,80
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: PRÉDIO INDUSTRIAL

Comercial, em Guararapes - São Paulo. 990m² de área privativa. avaliado em R$ 1.639.773, com lance inicial de R$ 1.639.773 no primeiro leilão em 23/10/2026 ou R$ 983.863,8 no segundo leilão, previsto para 16/11/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): Bem: Imóvel Industrial na rua José Maria Cereijido Carretero nº 41, Guararapes, objeto da matrícula nº 12.838 do R.I. de Guararapes/SP, descrito como: UM LOTE DE TERRAS SOB N° 02, com a área de 990,00 metros quadrados, situado ao lado impar da Rua José…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/972889/comercial-rua-jose-maria-cereijido-carretero-guararapes-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 20:10 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.