# Casa de 51 m² com 2 quartos e 1 vaga em Guaxindiba

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 vaga de garagem, 51m² de área útil, no bairro Guaxindiba, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/973179/casa-rua-italia-guaxindiba-sao-goncalo-rj

ID: 973179

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 09:49 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Italia, 1228 - Cs 06, Guaxindiba, São Gonçalo - Rio De Janeiro, Cep 24724-490
- Bairro: Guaxindiba
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 51 m²
- Quartos: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 64327

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 155.000,00
- Lance inicial: R$ 69.284,75
- Desconto: 55%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Sao Goncalo - Guaxindiba

Casa, localizado no bairro Guaxindiba, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 vaga de garagem, 51m² de área privativa. avaliado em R$ 155.000, com lance inicial de R$ 69.284,75.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 155.000,00Valor mínimo de venda: R$ 69.284,75 ( desconto de 55,3%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 844442105498-1Matrícula(s): 64327Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 383479006Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 28/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 77.945,34 → R$ 75.780,19)
- 23/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 75.780,19 → R$ 73.615,04)
- 19/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 73.615,04 → R$ 69.284,75)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/973179/casa-rua-italia-guaxindiba-sao-goncalo-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 09:49 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.