# Casa de 41 m² com 2 quartos no Centro

> Leilão de casa, 2 quartos, 2 banheiros, 41m² de área útil, no bairro Centro, Nilópolis - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/973411/casa-estrada-doutor-manuel-reis-centro-nilopolis-rj

ID: 973411

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 05:41 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Estrada Doutor Manuel Reis, 559 - Casa 05, Centro, Nilópolis - Rio De Janeiro, Cep 26510-182
- Bairro: Centro
- Cidade: [Nilópolis](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/nilopolis)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 41 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 2
- Matrícula: 3072
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 192.000,00
- Lance inicial: R$ 68.549,92
- Desconto: 64%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Nilopolis - Centro

Casa, localizado no bairro Centro, em Nilópolis - Rio de Janeiro. 2 quartos, 2 banheiros, 41m² de área privativa. avaliado em R$ 192.000, com lance inicial de R$ 68.549,92. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 192.000,00Valor mínimo de venda: R$ 68.549,92 ( desconto de 64,3%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 801878001767-2Matrícula(s): 3072Comarca: NILOPOLIS-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 00120426Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 20/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 79.096,07 → R$ 68.549,92)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/973411/casa-estrada-doutor-manuel-reis-centro-nilopolis-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 05:41 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.