# Nova Iguacu - Cabucu

> Leilão de comercial, 2 quartos, 2 banheiros, 69m² de área útil, no bairro Cabucu, Nova Iguaçu - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/973874/comercial-avenida-abilio-augusto-tavora-cabucu-nova-iguacu-rj

ID: 973874

Status: Ativo

Última atualização: 17/10/2026 às 14:29 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Abílio Augusto Tavora, 6246 - Qd I Lt 05, Cabucu, Nova Iguaçu - Rio De Janeiro, Cep 26291-200
- Bairro: Cabucu
- Cidade: [Nova Iguaçu](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/nova-iguacu)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 69 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 2
- Matrícula: 98673
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 269.000,00
- Lance inicial: R$ 164.709,90
- Desconto: 39%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Cabucu, em Nova Iguaçu - Rio de Janeiro. 2 quartos, 2 banheiros, 69m² de área privativa. avaliado em R$ 269.000, com lance inicial de R$ 164.709,9. Aceita financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 269.000,00Valor mínimo de venda: R$ 164.709,91 ( desconto de 38,77%)Tipo de imóvel: Prédio Quartos: 2Número do imóvel: 844443139435-1Matrícula(s): 98673Comarca: NOVA IGUACU-RJOfício: 05Inscrição imobiliária: 923343Averbação dos leilões negativos: Em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 17/08/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 08/09/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/973874/comercial-avenida-abilio-augusto-tavora-cabucu-nova-iguacu-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 17/10/2026 às 14:29 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.