# Condomínio Residencial Ville Beton

> Leilão de casa, 1 vaga de garagem, 69m² de área útil, no bairro Floresta Encantada, Esmeraldas - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/973911/casa-rua-acacia-floresta-encantada-esmeraldas-mg

ID: 973911

Status: Encerrado

Última atualização: 11/10/2026 às 17:50 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Acacia, 147 - Casa 01, Floresta Encantada, Esmeraldas - Minas Gerais, Cep 32809-080
- Bairro: Floresta Encantada
- Cidade: [Esmeraldas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/esmeraldas)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 69 m²
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 40370
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 196.000,00
- Lance inicial: R$ 513.309,44
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 18/09/2026 às 07:00 — R$ 196.000,00
- 2º leilão: 24/09/2026 às 07:00 — R$ 513.309,44
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Floresta Encantada, em Esmeraldas - Minas Gerais. 1 vaga de garagem, 69m² de área privativa. avaliado em R$ 196.000, com lance inicial de R$ 196.000 no primeiro leilão em 18/09/2026 ou R$ 513.309,44 no segundo leilão, previsto para 24/09/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 196.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 196.000,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 513.309,45Tipo de imóvel: Casa Garagem: 1Número do imóvel: 144440178809-4Matrícula(s): 40370Comarca: ESMERALDAS-MGOfício: 01Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/973911/casa-rua-acacia-floresta-encantada-esmeraldas-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 11/10/2026 às 17:50 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.