# Imóvel comercial de 359 m² com 1 vaga em Salgado Filho

> Leilão de comercial, 5 banheiros, 1 vaga de garagem, 359m² de área útil, no bairro Salgado Filho, Aracaju - SE. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/973966/comercial-rua-minervino-de-souza-fontes-salgado-filho-aracaju-se

ID: 973966

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 14:27 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Minervino De Souza Fontes, 150 - Salgado Filho, Salgado Filho, Aracaju - Sergipe, Cep 49020-430
- Bairro: Salgado Filho
- Cidade: [Aracaju](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/se/aracaju)
- Estado: [Sergipe](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/se)
- Área: 359 m²
- Banheiros: 5
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 4672
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.150.000,00
- Lance inicial: R$ 732.911,44
- Desconto: 36%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Aracaju - Salgado Filho

Comercial, localizado no bairro Salgado Filho, em Aracaju - Sergipe. 5 banheiros, 1 vaga de garagem, 359m² de área privativa. avaliado em R$ 1.150.000, com lance inicial de R$ 732.911,44. Aceita financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 1.150.000,00Valor mínimo de venda: R$ 732.911,45 ( desconto de 36,27%)Tipo de imóvel: Comercial Garagem: 1Número do imóvel: 144441848175-2Matrícula(s): 4672Comarca: ARACAJU-SEOfício: 01Inscrição imobiliária: 2501034009501001Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 15/08/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 26/08/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/973966/comercial-rua-minervino-de-souza-fontes-salgado-filho-aracaju-se
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 14:27 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.