# Imóvel comercial de 614 m² com 1 vaga no Loteamento Jardim São Cristovao I

> Leilão de comercial, 5 quartos, 5 banheiros, 1 vaga de garagem, 614m² de área útil, no bairro Jardim Sao Cristovao, São Luís - MA. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/973995/comercial-rua-trinta-e-um-de-dezembro-jardim-sao-cristovao-sao-luis-ma

ID: 973995

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 17:59 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Trinta E Um De Dezembro, 2581 - Quadra 189 Lote 03, Jardim Sao Cristovao, Sao Luis - Maranhão, Cep 65055-660
- Bairro: Jardim Sao Cristovao
- Cidade: [São Luís](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ma/sao-luis)
- Estado: [Maranhão](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ma)
- Área: 614 m²
- Quartos: 5
- Banheiros: 5
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 25205
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.010.705,00
- Lance inicial: R$ 644.136,75
- Desconto: 36%
- Data do leilão: 11/11/2026 às 07:00 — R$ 644.136,75
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Loteamento Jardim Sao Cristovao I

Comercial, localizado no bairro Jardim Sao Cristovao, em São Luís - Maranhão. 5 quartos, 5 banheiros, 1 vaga de garagem, 614m² de área privativa. avaliado em R$ 1.010.705, com lance inicial de R$ 644.136,75 no primeiro leilão em 11/11/2026. Aceita financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 1.010.705,00Valor mínimo de venda: R$ 644.136,75 ( desconto de 36,27%)Tipo de imóvel: Galpão Quartos: 5Garagem: 1Número do imóvel: 155553578795-7Matrícula(s): 25205Comarca: SAO LUIS-MAOfício: 02Inscrição imobiliária: 23060220021400000Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 20/10/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 28/08/2026 → 11/11/2026; valor R$ 1.010.705,00 → R$ 644.136,75)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/973995/comercial-rua-trinta-e-um-de-dezembro-jardim-sao-cristovao-sao-luis-ma
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 17:59 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.