# Condomínio Residencial Vale das Águas, 40 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 40m² de área útil, no bairro Cabucu, Nova Iguaçu - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/974119/apartamento-condominio-residencial-vale-das-aguas-avenida-abilio-augusto-tavora-cabucu-nova-iguacu-rj

ID: 974119

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 16:52 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Abílio Augusto Tavora, 6045 - Apto. 402, Bl 11, Cabucu, Nova Iguaçu - Rio De Janeiro, Cep 26291-200
- Condomínio: Condomínio Residencial Vale das Águas
- Bairro: Cabucu
- Cidade: [Nova Iguaçu](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/nova-iguacu)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 40 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 110393
- FGTS: Aceita
- Parcelamento: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 162.000,00
- Lance inicial: R$ 159.474,16
- Desconto: 2%
- 1º leilão: 08/09/2026 às 07:00 — R$ 174.055,94
- 2º leilão: 14/09/2026 às 07:00 — R$ 159.474,16
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: LOTE 266 APARTAMENTO - NOVA IGUACU/RJ

Apartamento no condomínio Condomínio Residencial Vale das Águas, localizado no bairro Cabucu, em Nova Iguaçu - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 40m² de área privativa. avaliado em R$ 162.000, com lance inicial de R$ 174.055,94 no primeiro leilão em 08/09/2026 ou R$ 159.474,16 no segundo leilão, previsto para 14/09/2026. Aceita parcelamento, financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Caixa Econômica Federal Cidade: Nova Iguaçu/RJ Endereço: AVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA, 6045- COND RES VALE DAS AGUAS, , Apto. 402, BL 11 Matrícula: nº 110.393 do Cartório do 5º Ofício Descrição…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/974119/apartamento-condominio-residencial-vale-das-aguas-avenida-abilio-augusto-tavora-cabucu-nova-iguacu-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 16:52 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.