# Casa de 98 m² com 2 quartos em Mutuaguacu

> Leilão de casa, 2 quartos, 98m² de área útil, no bairro Mutuaguacu, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/974474/casa-rua-ernesto-franca-mutuaguacu-sao-goncalo-rj

ID: 974474

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 04:38 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Ernesto Franca, 325 - Cs 01 Ap 201 Parte Lt 753, Mutuaguacu, Sao Goncalo - Rio De Janeiro, Cep 24461-290
- Bairro: Mutuaguacu
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 98 m²
- Quartos: 2
- Matrícula: 57591

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 200.000,00
- Lance inicial: R$ 111.816,49
- Desconto: 44%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Sao Goncalo - Mutuaguacu

Casa, localizado no bairro Mutuaguacu, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 2 quartos, 98m² de área privativa. avaliado em R$ 200.000, com lance inicial de R$ 111.816,49.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 200.000,00Valor mínimo de venda: R$ 111.816,49 ( desconto de 44,09%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 844440313418-9Matrícula(s): 57591Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 04Inscrição imobiliária: 171947000Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 22/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 120.882,70 → R$ 117.860,63)
- 15/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 117.860,63 → R$ 114.838,56)
- 10/11/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 114.838,56 → R$ 111.816,49)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/974474/casa-rua-ernesto-franca-mutuaguacu-sao-goncalo-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 04:38 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.