# Casa de 69 m² com 2 quartos e 1 vaga no Loteamento Cidade Jardim Cabucu

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 vaga de garagem, 69m² de área útil, no bairro Cabucu, Nova Iguaçu - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/975021/casa-rua-maranguape-cabucu-nova-iguacu-rj

ID: 975021

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 06:58 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Maranguape, 31 - Qd 61 Lt 31 Cs 03, Cabucu, Nova Iguaçu - Rio De Janeiro, Cep 26291-383
- Bairro: Cabucu
- Cidade: [Nova Iguaçu](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/nova-iguacu)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 69 m²
- Quartos: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 98856
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 211.000,00
- Lance inicial: R$ 60.767,29
- Desconto: 71%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lot Cidade Jardim Cabucu

Casa, localizado no bairro Cabucu, em Nova Iguaçu - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 vaga de garagem, 69m² de área privativa. avaliado em R$ 211.000, com lance inicial de R$ 60.767,29. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 211.000,00Valor mínimo de venda: R$ 60.767,29 ( desconto de 71,2%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 844441986824-1Matrícula(s): 98856Comarca: NOVA IGUACU-RJOfício: 05Inscrição imobiliária: 902375Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 28/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 72.920,75 → R$ 66.844,02)
- 27/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 66.844,02 → R$ 60.767,29)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/975021/casa-rua-maranguape-cabucu-nova-iguacu-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 06:58 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.