Descrição do imóvel

Terreno , em Caxias Do Sul - Rio Grande do Sul. 360m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 175.000 no primeiro leilão em 08/10/2026 ou R$ 175.000 no segundo leilão, previsto para 05/11/2026.LOTE NICO: TERRENO URBANO, COM REA DE 360,00M², SITO NO LOTEAMENTO S O LUCAS, NA CIDADE DE CAXIAS DO SUL/RS, SOBRE O QUAL EST EDIFICADA UMA CASA DE ALVENARIA N O AVERBADA, com a seguinte descri o registral: UM TERRENO URBANO, sito nesta cidade, constitu do pelo atual lote administrativo n 04, da quadra n 5259, anterior quadra letra H , do loteamento denominado S O LUCAS , fazendo frente para a Rua B, ao norte, lado par, distando aproximadamente 64,39m da esquina com a Rua Sandro Tonietto, no quarteir o formado pelas citadas vias, mais Rua C, terras de Am lia Zattera e rea verde 01, sem benfeitorias, com a rea global de 360,00m², com as seguintes medidas e confronta es: ao norte, por 12,00m, com a Rua B; ao sul, por 12,00m, com o lote 03; ao leste, por 30,00m, com o lote 06; e, ao oeste, por 30,00m, com o lote 02 . Maiores informa es quanto s averba es e demais registros, sugere-se a consulta Matr cula n 89.551 do Registro de Im veis, 1 Zona, da Comarca de Caxias do Sul/RS. Observa o: embora a descri o registral indique o terreno sem benfeitorias , o Auto de Avalia o registra a exist ncia, sobre o im vel, de uma casa de alvenaria de aproximadamente 100m², n o averbada na matr cula....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

08/10/2026 12:40 • R$ 175.000,0005/11/2026 11:45 • R$ 175.000,00

Lance InicialR$ 175.000,00Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...