# Imóvel comercial de 311 m² com 1 vaga em Santa Rita

> Leilão de comercial, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 311m² de área útil, no bairro Santa Rita, Bento Gonçalves - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/975223/comercial-condominio-residencial-e-com-vivace-rua-joao-pessoa-santa-rita-bento-goncalves-rs

ID: 975223

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 05:40 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua João Pessoa, 520 - Box Comercial A, Sl 101, Santa Rita, Bento Gonçalves - Rio Grande Do Sul, Cep 95700-672
- Condomínio: Condomínio Residencial e Com Vivace
- Bairro: Santa Rita
- Cidade: [Bento Gonçalves](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/bento-goncalves)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 311 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 84994, 84995
- FGTS: Aceita
- Parcelamento: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.280.395,00
- Lance inicial: R$ 879.402,20
- Desconto: 31%
- 1º leilão: 08/09/2026 às 07:00 — R$ 1.311.330,40
- 2º leilão: 14/09/2026 às 07:00 — R$ 879.402,20
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: LOTE 352 COMERCIAL - BENTO GONCALVES/RS

Comercial no condomínio Condomínio Residencial e Com Vivace, localizado no bairro Santa Rita, em Bento Gonçalves - Rio Grande do Sul. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 311m² de área privativa. avaliado em R$ 1.280.395, com lance inicial de R$ 1.311.330,4 no primeiro leilão em 08/09/2026 ou R$ 879.402,2 no segundo leilão, previsto para 14/09/2026. Aceita parcelamento, financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Caixa Econômica Federal Cidade: Bento Gonçalves/RS Endereço: RUA JOAO PESSOA, 520- COND RES E COM VIVACE, , BOX COMERCIAL A, SL 101 BOX COM A Matrícula: nº 849.94,. 84.995 do Cartório do 1º Ofício…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/975223/comercial-condominio-residencial-e-com-vivace-rua-joao-pessoa-santa-rita-bento-goncalves-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 05:40 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.