# Condomínio Residencial Alameda das Magnolias, 85 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 85m² de área útil, no bairro Igara, Canoas - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/975225/casa-condominio-residencial-alameda-das-magnolias-rua-dos-guamirins-igara-canoas-rs

ID: 975225

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 10:46 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Dos Guamirins, 303 - Cs 255 Tipo A3, Igara, Canoas - Rio Grande Do Sul, Cep 92410-040
- Condomínio: Condomínio Residencial Alameda das Magnolias
- Bairro: Igara
- Cidade: [Canoas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/canoas)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 85 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 117.737
- FGTS: Aceita
- Parcelamento: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 315.500,00
- Lance inicial: R$ 286.363,75
- Desconto: 9%
- 1º leilão: 08/09/2026 às 07:00 — R$ 315.500,00
- 2º leilão: 14/09/2026 às 07:00 — R$ 286.363,75
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: LOTE 354 CASA - CANOAS/RS

Casa no condomínio Condomínio Residencial Alameda das Magnolias, localizado no bairro Igara, em Canoas - Rio Grande do Sul. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 85m² de área privativa. avaliado em R$ 315.500, com lance inicial de R$ 315.500 no primeiro leilão em 08/09/2026 ou R$ 286.363,75 no segundo leilão, previsto para 14/09/2026. Aceita parcelamento, financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Caixa Econômica Federal Cidade: Canoas/RS Endereço: RUA DOS GUAMIRINS, 303- COND RES ALAMEDA DAS MAGNOLIAS, , CS 255 TIPO A3 Matrícula: nº 117.737 do Cartório do 1º Ofício Descrição: Casa, 85,74 m2 de…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/975225/casa-condominio-residencial-alameda-das-magnolias-rua-dos-guamirins-igara-canoas-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 10:46 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.