# Nova Iguacu - Cabucu

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 vaga de garagem, 69m² de área útil, no bairro Cabucu, Nova Iguaçu - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/975241/casa-rua-capibaribe-cabucu-nova-iguacu-rj

ID: 975241

Status: Ativo

Última atualização: 03/10/2026 às 02:15 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Capibaribe, 229 - Qd 102 Lt 13d, Cabucu, Nova Iguaçu - Rio De Janeiro, Cep 26291-392
- Bairro: Cabucu
- Cidade: [Nova Iguaçu](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/nova-iguacu)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 69 m²
- Quartos: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 90854

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 175.000,00
- Lance inicial: R$ 98.518,85
- Desconto: 44%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Cabucu, em Nova Iguaçu - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 vaga de garagem, 69m² de área privativa. avaliado em R$ 175.000, com lance inicial de R$ 98.518,85.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 175.000,00Valor mínimo de venda: R$ 98.518,85 ( desconto de 43,7%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 844440319333-9Matrícula(s): 90854Comarca: NOVA IGUACU-RJOfício: 05Inscrição imobiliária: 908025Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 02/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 101.111,45 → R$ 98.518,85)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/975241/casa-rua-capibaribe-cabucu-nova-iguacu-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 03/10/2026 às 02:15 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.