# Sete Lagoas - Canaa

> Leilão de comercial, 262m² de área útil, no bairro Canaa, Sete Lagoas - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/975252/comercial-avenida-raquel-teixeira-viana-canaa-sete-lagoas-mg

ID: 975252

Status: Ativo

Última atualização: 19/10/2026 às 00:36 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Raquel Teixeira Viana, 502 - A Qd 18, Canaa, Sete Lagoas - Minas Gerais, Cep 35700-293
- Bairro: Canaa
- Cidade: [Sete Lagoas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/sete-lagoas)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 262 m²
- Matrícula: 30761
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.514.000,00
- Lance inicial: R$ 964.893,90
- Desconto: 36%
- Data do leilão: 29/10/2026 às 07:00 — R$ 964.893,90
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Canaa, em Sete Lagoas - Minas Gerais. 262m² de área privativa. avaliado em R$ 1.514.000, com lance inicial de R$ 964.893,9 no primeiro leilão em 29/10/2026. Aceita financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 1.514.000,00Valor mínimo de venda: R$ 964.893,85 ( desconto de 36,27%)Tipo de imóvel: Galpão Número do imóvel: 000001030007-3Matrícula(s): 30761Comarca: SETE LAGOAS-MGOfício: 02Inscrição imobiliária: 0204010180142001Averbação dos leilões negativos: Em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 09/10/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 20/08/2026 → 29/10/2026; valor R$ 1.514.000,00 → R$ 964.893,90)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/975252/comercial-avenida-raquel-teixeira-viana-canaa-sete-lagoas-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 19/10/2026 às 00:36 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.