# Casa de 43 m² com 2 quartos e 1 vaga no Parque Residencial Jardim Ipanema

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 vaga de garagem, 43m² de área útil, no bairro Parque Residencial Jardim Ipanema, Araraquara - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/975257/casa-parque-residencial-jardim-ipanema-avenida-tereza-peligrinete-mota-araraquara-sp

ID: 975257

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 13:21 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Avenida Tereza Peligrinete Mota, 1489 - Lt 719 Qd 23, Araraquara - São Paulo, Cep 14809-228
- Condomínio: Parque Residencial Jardim Ipanema
- Bairro: Parque Residencial Jardim Ipanema
- Cidade: [Araraquara](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/araraquara)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 43 m²
- Quartos: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 138356
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 173.000,00
- Lance inicial: R$ 102.518,87
- Desconto: 41%
- Data do leilão: 23/11/2026 às 07:00 — R$ 102.518,87
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Parque Residencial Jardim Ipanema

Casa no condomínio Parque Residencial Jardim Ipanema, localizado no bairro Parque Residencial Jardim Ipanema, em Araraquara - São Paulo. 2 quartos, 1 vaga de garagem, 43m² de área privativa. avaliado em R$ 173.000, com lance inicial de R$ 102.518,87 no primeiro leilão em 23/11/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 173.000,00Valor mínimo de venda: R$ 102.518,87 ( desconto de 40,74%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 878770754395-2Matrícula(s): 138356Comarca: ARARAQUARA-SPOfício: 01Inscrição imobiliária: 2329801500Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 07/11/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 08/09/2026 → 23/11/2026; valor R$ 173.000,00 → R$ 102.518,87)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/975257/casa-parque-residencial-jardim-ipanema-avenida-tereza-peligrinete-mota-araraquara-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 13:21 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.