# Casa de 39 m² com 1 quarto em Gradim

> Leilão de casa, 1 quarto, 1 banheiro, 39m² de área útil, no bairro Gradim, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/975274/casa-rua-capitao-joao-manoel-gradim-sao-goncalo-rj

ID: 975274

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 04:38 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Capitao Joao Manoel, 3850 - Cs 01 Lt 28 Qd 06, Gradim, Sao Goncalo - Rio De Janeiro, Cep 24430-715
- Bairro: Gradim
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 39 m²
- Quartos: 1
- Banheiros: 1
- Matrícula: 48096
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 124.000,00
- Lance inicial: R$ 50.826,18
- Desconto: 59%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Sao Goncalo - Gradim

Casa, localizado no bairro Gradim, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 1 quarto, 1 banheiro, 39m² de área privativa. avaliado em R$ 124.000, com lance inicial de R$ 50.826,18. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 124.000,00Valor mínimo de venda: R$ 50.826,18 ( desconto de 59,01%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 1Número do imóvel: 844442525356-3Matrícula(s): 48096Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 24071002Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 15/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 57.603,00 → R$ 54.214,59)
- 22/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 54.214,59 → R$ 50.826,18)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/975274/casa-rua-capitao-joao-manoel-gradim-sao-goncalo-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 04:38 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.