# Residencial São Manoel, 52 m² e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 1 vaga de garagem, 52m² de área útil, no bairro Boqueirão, Praia Grande - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/975538/apartamento-rua-duque-de-caxias-boqueirao-praia-grande-sp

ID: 975538

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 17:10 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Duque De Caxias, 912 - Apto. 54 Pav 6, Boqueirão, Praia Grande - São Paulo, Cep 11700-060
- Bairro: Boqueirão
- Cidade: [Praia Grande](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/praia-grande)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 52 m²
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 116745
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 297.000,00
- Lance inicial: R$ 297.000,00
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 06/01/2027 às 07:00 — R$ 297.000,00
- 2º leilão: 12/01/2027 às 07:00 — R$ 178.200,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Res São Manoel

Apartamento, localizado no bairro Boqueirão, em Praia Grande - São Paulo. 1 vaga de garagem, 52m² de área privativa. avaliado em R$ 297.000, com lance inicial de R$ 297.000 no primeiro leilão em 06/01/2027 ou R$ 178.200 no segundo leilão, previsto para 12/01/2027. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 297.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 297.000,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 178.200,00Tipo de imóvel: Apartamento Garagem: 1Número do imóvel: 144442454918-5Matrícula(s): 116745Comarca: PRAIA GRANDE-SPOfício: 01Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 29/10/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 28/09/2026 → 06/01/2027)
- 29/10/2026: Data da 2ª praça atualizada (data 02/10/2026 → 12/01/2027)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/975538/apartamento-rua-duque-de-caxias-boqueirao-praia-grande-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 17:10 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.