# Terra Brasilis Residencial Ipanema

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 vaga de garagem, 46m² de área útil, no bairro Jardim Terra Branca, Bauru - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/976093/apartamento-rua-canada-jardim-terra-branca-bauru-sp

ID: 976093

Status: Encerrado

Última atualização: 19/10/2026 às 23:05 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Canada, 5 - Apto. 506 Bl 05 Vg 146, Jardim Terra Branca, Bauru - São Paulo, Cep 17054-070
- Bairro: Jardim Terra Branca
- Cidade: [Bauru](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/bauru)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 46 m²
- Quartos: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 108961
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 178.000,00
- Lance inicial: R$ 89.659,56
- Desconto: 50%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, localizado no bairro Jardim Terra Branca, em Bauru - São Paulo. 2 quartos, 1 vaga de garagem, 46m² de área privativa. avaliado em R$ 178.000, com lance inicial de R$ 89.659,56. Aceita financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 178.000,00Valor mínimo de venda: R$ 89.659,56 ( desconto de 49,63%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 855553010207-5Matrícula(s): 108961Comarca: BAURU-SPOfício: 01Inscrição imobiliária: 50434230Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 25/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 100.207,74 → R$ 97.570,70)
- 02/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 97.570,70 → R$ 94.933,65)
- 22/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 94.933,65 → R$ 89.659,56)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/976093/apartamento-rua-canada-jardim-terra-branca-bauru-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 19/10/2026 às 23:05 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.