# Casa de 144 m² com 2 quartos e 1 vaga em Itapuã

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 vaga de garagem, 144m² de área útil, no bairro Itapuã, Salvador - BA. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/976208/casa-rua-mandacuru-fazenda-penedo-salvador-ba

ID: 976208

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 18:40 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Mandacuru, 41 - Itapuã, Salvador - Bahia, Cep 41620-500
- Bairro: Itapuã
- Cidade: [Salvador](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ba/salvador)
- Estado: [Bahia](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ba)
- Área: 144 m²
- Quartos: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 7016
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 170.000,00
- Lance inicial: R$ 104.992,75
- Desconto: 38%
- Data do leilão: 23/11/2026 às 07:00 — R$ 104.992,75
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Salvador - Itapua

Casa, localizado no bairro Itapuã, em Salvador - Bahia. 2 quartos, 1 vaga de garagem, 144m² de área privativa. avaliado em R$ 170.000, com lance inicial de R$ 104.992,75 no primeiro leilão em 23/11/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 170.000,00Valor mínimo de venda: R$ 104.992,75 ( desconto de 38,24%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 844440666270-4Matrícula(s): 7016Comarca: SALVADOR-BAOfício: 07Inscrição imobiliária: 475412Averbação dos leilões negativos: Em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 07/11/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 08/09/2026 → 23/11/2026; valor R$ 386.500,10 → R$ 104.992,75)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/976208/casa-rua-mandacuru-fazenda-penedo-salvador-ba
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 18:40 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.