# Arte Rosario, 40 m² e 2 quartos

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 40m² de área útil, no bairro Campo Grande, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/976223/apartamento-rua-guandu-mirim-campo-grande-rio-de-janeiro-rj

ID: 976223

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 02:05 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Guandu Mirim, 1129 - Apto. 402, Campo Grande, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro, Cep 23090-045
- Bairro: Campo Grande
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 40 m²
- Quartos: 2
- Matrícula: 46790
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 141.163,56
- Lance inicial: R$ 82.646,04
- Desconto: 41%
- Venda direta — encerra em: 16/11/2026 às 18:00 — R$ 82.646,04
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Arte Rosario

Apartamento, localizado no bairro Campo Grande, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 2 quartos, 40m² de área privativa. avaliado em R$ 141.163,56, com lance inicial de R$ 82.646,04 em venda direta até 16/11/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 141.163,56Valor mínimo de venda: R$ 82.646,04 ( desconto de 41,45%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878771190225-2Matrícula(s): 46790Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 12Inscrição imobiliária: 34615039Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 15/10/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 24/08/2026 → 06/11/2026; valor R$ 153.623,77 → R$ 82.646,04)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/976223/apartamento-rua-guandu-mirim-campo-grande-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 02:05 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.