# Parque Monza

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 vaga de garagem, 40m² de área útil, no bairro Ajuda de Baixo, Macaé - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/976229/apartamento-avenida-lacerda-agostinho-ajuda-de-baixo-macae-rj

ID: 976229

Status: Ativo

Última atualização: 15/10/2026 às 01:01 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Lacerda Agostinho, 6601 - Apto. 203 01, Ajuda De Baixo, Macaé - Rio De Janeiro, Cep 27972-250
- Bairro: Ajuda de Baixo
- Cidade: [Macaé](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/macae)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 40 m²
- Quartos: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 23976
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 150.000,00
- Lance inicial: R$ 87.819,45
- Desconto: 41%
- Data do leilão: 29/10/2026 às 07:00 — R$ 87.819,45
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, localizado no bairro Ajuda de Baixo, em Macaé - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 vaga de garagem, 40m² de área privativa. avaliado em R$ 150.000, com lance inicial de R$ 87.819,45 no primeiro leilão em 29/10/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 150.000,00Valor mínimo de venda: R$ 87.819,45 ( desconto de 41,45%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 878771320402-1Matrícula(s): 23976Comarca: MACAE-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 02313304760007Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 09/10/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 20/08/2026 → 29/10/2026; valor R$ 161.592,31 → R$ 87.819,45)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/976229/apartamento-avenida-lacerda-agostinho-ajuda-de-baixo-macae-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 15/10/2026 às 01:01 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.