# Imóvel comercial de 422 m² com 1 vaga na Vila Brasilina

> Leilão de comercial, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 422m² de área útil, no bairro Vila Brasilina, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/976482/comercial-rua-rafael-ficondo-vila-brasilina-sao-paulo-sp

ID: 976482

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 22:03 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Rafael Ficondo, 590 - Vila Brasilina, São Paulo - São Paulo, Cep 04163-050
- Bairro: Vila Brasilina
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 422 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 24.004
- FGTS: Aceita
- Parcelamento: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.600.000,00
- Lance inicial: R$ 5.260.778,00
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 08/09/2026 às 07:00 — R$ 1.827.916,50
- 2º leilão: 14/09/2026 às 07:00 — R$ 5.260.778,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: LOTE 540 GALPAO - SAO PAULO/SP

Comercial, localizado no bairro Vila Brasilina, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 422m² de área privativa. avaliado em R$ 1.600.000, com lance inicial de R$ 1.827.916,5 no primeiro leilão em 08/09/2026 ou R$ 5.260.778 no segundo leilão, previsto para 14/09/2026. Aceita parcelamento, financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Caixa Econômica Federal Cidade: São Paulo/SP Endereço: RUA RAFAEL FICONDO, 590 Matrícula: nº 24.004 do Cartório do 14º Ofício Descrição: Galpão, 422 m2 de área privativa, 250m2 de área do terreno, A…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/976482/comercial-rua-rafael-ficondo-vila-brasilina-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 22:03 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.