# Condomínio Parque Residencial dos Ávilas, 48 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 48m² de área útil, no bairro Guaianazes, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/976559/apartamento-condominio-parque-residencial-dos-avilas-rua-otelo-augusto-ribeiro-guaianazes-sao-paulo-sp

ID: 976559

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 14:14 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Otelo Augusto Ribeiro, 300 - Bloco E, Ap 12, Guaianazes, São Paulo - São Paulo, Cep 08412-000
- Condomínio: Condomínio Parque Residencial dos Ávilas
- Bairro: Guaianazes
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 48 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 48.829
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 103.302,16
- Lance inicial: R$ 51.651,08
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 06/11/2026 às 10:00 — R$ 103.302,16
- 2º leilão: 26/11/2026 às 10:00 — R$ 51.651,08
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: LOTE 001 APARTAMENTO 48m² - GUAIANAZES

Apartamento no condomínio Condomínio Parque Residencial dos Ávilas, localizado no bairro Guaianazes, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 48m² de área privativa. avaliado em R$ 103.302,16, com lance inicial de R$ 103.302,16 no primeiro leilão em 06/11/2026 ou R$ 51.651,08 no segundo leilão, previsto para 26/11/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 2ª V. C. ITAQUERA Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Otelo Augusto Ribeiro, 300 Matrícula: 48.829 do 7º CRI/SP Descrição: Apartamento nº 12, localizado no 1º pavimento, situado na lâmina posterior…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/976559/apartamento-condominio-parque-residencial-dos-avilas-rua-otelo-augusto-ribeiro-guaianazes-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 14:14 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.