# LOTE 001 Imóvel residencial com A.T. 311m², A.C. 290m², Moema, São Paulo/SP

> Leilão de casa, 4 quartos, 4 banheiros, 290m² de área útil, no bairro Moema, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/976561/casa-rua-irauna-moema-sao-paulo-sp

ID: 976561

Status: Encerrado

Última atualização: 03/10/2026 às 18:21 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Iraúna, 531 - Moema, São Paulo - São Paulo, Cep 04518-060
- Bairro: Moema
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 290 m²
- Quartos: 4
- Banheiros: 4
- Matrícula: 33.674
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 2.433.407,50
- Lance inicial: R$ 1.216.703,80
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 12/08/2026 às 11:00 — R$ 1.216.703,80
- 2º leilão: 31/08/2026 às 11:00 — R$ 1.216.703,80
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Moema, em São Paulo - São Paulo. 4 quartos, 4 banheiros, 290m² de área privativa. avaliado em R$ 2.433.407,5, com lance inicial de R$ 1.216.703,8 no primeiro leilão em 12/08/2026 ou R$ 1.216.703,8 no segundo leilão, previsto para 31/08/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Iraúna, 531 Matrícula: 33.674 Descrição: Matrícula nº 33.674 do 14° CRI de São Paulo - SP OS DIREITOS do Imóvel: um prédio e…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/976561/casa-rua-irauna-moema-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 03/10/2026 às 18:21 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.