# Condomínio Residencial Fazenda Lago Azul C-1, 438 m² e 4 quartos

> Leilão de casa, 4 quartos, 4 banheiros, 438m² de área útil, Araçoiaba Da Serra - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/976571/casa-condominio-residencial-fazenda-lago-azul-c-1-alameda-magalhaes-aracoiaba-da-serra-sp

ID: 976571

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 17:42 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Alameda Magalhães, 75 - A 79, Araçoiaba Da Serra - São Paulo, Cep 18190-000
- Condomínio: Condomínio Residencial Fazenda Lago Azul C-1
- Cidade: [Araçoiaba Da Serra](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/aracoiaba-da-serra)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 438 m²
- Quartos: 4
- Banheiros: 4
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 23.483 e 40.922
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 7.745.643,00
- Lance inicial: R$ 4.647.386,00
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 12/08/2026 às 11:00 — R$ 4.647.386,00
- 2º leilão: 31/08/2026 às 11:00 — R$ 4.647.386,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: LOTE 001 Imóvel no Cond. Residencial Fazenda Lago Azul, Araçoiaba da Serra/SP

Casa no condomínio Condomínio Residencial Fazenda Lago Azul C-1, em Araçoiaba Da Serra - São Paulo. 4 quartos, 4 banheiros, 438m² de área privativa. avaliado em R$ 7.745.643, com lance inicial de R$ 4.647.386 no primeiro leilão em 12/08/2026 ou R$ 4.647.386 no segundo leilão, previsto para 31/08/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo Cidade: Araçoiaba da Serra/SP Endereço: Descrição: Trata-se de um imóvel Residencial situado na SP-270, km 113 – 049 – Lago Azul, Araçoiaba da Serra – SP – CEP…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/976571/casa-condominio-residencial-fazenda-lago-azul-c-1-alameda-magalhaes-aracoiaba-da-serra-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 17:42 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.