# Cond Pontes Ii

> Leilão de casa, 54m² de área útil, no bairro Engenho Velho, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/976646/casa-rua-beija-flor-engenho-velho-itaborai-rj

ID: 976646

Status: Encerrado

Última atualização: 10/10/2026 às 07:21 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Beija Flor - Cs 01, Qd 08, Lt 259, Engenho Velho, Itaborai - Rio De Janeiro, Cep 24800-000
- Bairro: Engenho Velho
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 54 m²
- Matrícula: 46602

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 154.500,00
- Lance inicial: R$ 76.661,99
- Desconto: 50%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Engenho Velho, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 54m² de área privativa. avaliado em R$ 154.500, com lance inicial de R$ 76.661,99.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 154.500,00Valor mínimo de venda: R$ 76.661,99 ( desconto de 50,38%)Tipo de imóvel: Casa Número do imóvel: 844441374044-8Matrícula(s): 46602Comarca: ITABORAI-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 137746001Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea privativa…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 27/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 78.916,75 → R$ 76.661,99)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/976646/casa-rua-beija-flor-engenho-velho-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 10/10/2026 às 07:21 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.