# Residencial Atalaia, 39 m² e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 1 vaga de garagem, 39m² de área útil, no bairro Jardim América, Araraquara - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/976698/apartamento-avenida-massaiuqui-sano-jardim-america-araraquara-sp

ID: 976698

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 09:59 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Massaiuqui Sano, 90 - Apto. 401, Bl 07, Jardim América, Araraquara - São Paulo, Cep 14811-263
- Bairro: Jardim América
- Cidade: [Araraquara](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/araraquara)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 39 m²
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 147546
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 133.000,00
- Lance inicial: R$ 71.652,97
- Desconto: 46%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Residencial Atalaia

Apartamento, localizado no bairro Jardim América, em Araraquara - São Paulo. 1 vaga de garagem, 39m² de área privativa. avaliado em R$ 133.000, com lance inicial de R$ 71.652,97. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 133.000,00Valor mínimo de venda: R$ 71.652,97 ( desconto de 46,13%)Tipo de imóvel: Apartamento Garagem: 1Número do imóvel: 878770646937-6Matrícula(s): 147546Comarca: ARARAQUARA-SPOfício: 01Inscrição imobiliária: 628545000Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 21/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 77.043,32 → R$ 75.117,23)
- 29/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 75.117,23 → R$ 73.191,15)
- 07/11/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 73.191,15 → R$ 71.265,07)
- 11/11/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 71.265,07 → R$ 71.652,97)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/976698/apartamento-avenida-massaiuqui-sano-jardim-america-araraquara-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 09:59 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.