# LOTE 001 Casa e terreno com A.T. 276m², edícula, Cangaíba, São Paulo/SP

> Leilão de casa, 5 quartos, 5 banheiros, 276m² de área útil, no bairro Vila Londrina, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/976725/casa-rua-edimburgo-vila-londrina-sao-paulo-sp

ID: 976725

Status: Encerrado

Última atualização: 16/10/2026 às 18:15 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Edimburgo, 163 - Vila Londrina, São Paulo - São Paulo, Cep 03731-080
- Bairro: Vila Londrina
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 276 m²
- Quartos: 5
- Banheiros: 5
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 25.952
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 746.595,25
- Lance inicial: R$ 373.297,62
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 23/09/2026 às 11:00 — R$ 746.595,25
- 2º leilão: 13/10/2026 às 11:00 — R$ 373.297,62
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Vila Londrina, em São Paulo - São Paulo. 5 quartos, 5 banheiros, 276m² de área privativa. avaliado em R$ 746.595,25, com lance inicial de R$ 746.595,25 no primeiro leilão em 23/09/2026 ou R$ 373.297,62 no segundo leilão, previsto para 13/10/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Edimburgo, 163 Matrícula: 25.952 Descrição: BEM: Transcrição nº 25.952 Imóvel: UM TERRENO medindo 9,30m de frente, 31,10m, da frente…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/976725/casa-rua-edimburgo-vila-londrina-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 16/10/2026 às 18:15 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.