# LOTE 001 Terreno com A.T. 1.221,50m², Vale dos Eucaliptos, Guararema/SP

> Leilão de terreno, 4 quartos, 2 banheiros, 175m² de área útil, no bairro Vale dos Eucaliptos, Guararema - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/976729/terreno-rua-caetano-ramos-vale-dos-eucaliptos-guararema-sp

ID: 976729

Status: Ativo

Última atualização: 05/10/2026 às 20:58 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua Caetano Ramos, 26 - Vale Dos Eucaliptos, Guararema - São Paulo, Cep 08900-000
- Bairro: Vale dos Eucaliptos
- Cidade: [Guararema](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/guararema)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 175 m²
- Quartos: 4
- Banheiros: 2
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 12.241

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.796.955,90
- Lance inicial: R$ 898.477,94
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 23/09/2026 às 11:00 — R$ 1.796.955,90
- 2º leilão: 13/10/2026 às 11:00 — R$ 898.477,94
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Terreno, localizado no bairro Vale dos Eucaliptos, em Guararema - São Paulo. 4 quartos, 2 banheiros, 175m² de área privativa. avaliado em R$ 1.796.955,9, com lance inicial de R$ 1.796.955,9 no primeiro leilão em 23/09/2026 ou R$ 898.477,94 no segundo leilão, previsto para 13/10/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo Cidade: Guararema/SP Endereço: R. Caetano Ramos, 26 Matrícula: 12.241 Descrição: BEM: Matricula nº 12.241 do 1° CRI de Mogi das Cruzes - SP Imóvel: UM LOTE DE TERRENO…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/976729/terreno-rua-caetano-ramos-vale-dos-eucaliptos-guararema-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 05/10/2026 às 20:58 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.