# Apartamento de 20 m² com 2 quartos em Fonseca

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 2 banheiros, 20m² de área útil, no bairro Fonseca, Niterói - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/976780/apartamento-rua-monsenhor-joao-de-barros-uchoa-fonsca-niteroi-rj

ID: 976780

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 08:47 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Monsenhor João De Barros Uchôa, 200 - Apto. 301 Bl 06, Fonseca, Niterói - Rio De Janeiro, Cep 24130-110
- Bairro: Fonseca
- Cidade: [Niterói](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/niteroi)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 20 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 2
- Matrícula: 10892
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 147.000,00
- Lance inicial: R$ 80.082,56
- Desconto: 46%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Niteroi - Fonseca

Apartamento, localizado no bairro Fonseca, em Niterói - Rio de Janeiro. 2 quartos, 2 banheiros, 20m² de área privativa. avaliado em R$ 147.000, com lance inicial de R$ 80.082,56. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 147.000,00Valor mínimo de venda: R$ 80.082,56 ( desconto de 45,52%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 844443417964-8Matrícula(s): 10892Comarca: NITEROI-RJOfício: 05Inscrição imobiliária: 1627298Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 02/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 86.063,06 → R$ 83.911,48)
- 31/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 83.911,48 → R$ 81.759,90)
- 12/11/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 81.759,90 → R$ 80.082,56)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/976780/apartamento-rua-monsenhor-joao-de-barros-uchoa-fonsca-niteroi-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 08:47 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.