# Ipanema Residence

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 41m² de área útil, no bairro Ipanema, Porto Alegre - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/976821/apartamento-estrada-campo-novo-ipanema-porto-alegre-rs

ID: 976821

Status: Encerrado

Última atualização: 29/10/2026 às 21:47 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Estrada Campo Novo, 459 - Apto. 202, Bloco 10, Ipanema, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul, Cep 91751-443
- Bairro: Ipanema
- Cidade: [Porto Alegre](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/porto-alegre)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 41 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 221190
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 200.000,00
- Lance inicial: R$ 185.868,19
- Desconto: 7%
- 1º leilão: 18/09/2026 às 07:00 — R$ 211.002,45
- 2º leilão: 24/09/2026 às 07:00 — R$ 185.868,19
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, localizado no bairro Ipanema, em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 2 quartos, 1 banheiro, 41m² de área privativa. avaliado em R$ 200.000, com lance inicial de R$ 211.002,45 no primeiro leilão em 18/09/2026 ou R$ 185.868,19 no segundo leilão, previsto para 24/09/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 200.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 211.002,45Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 185.868,19Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878772023050-4Matrícula(s): 221190Comarca: PORTO ALEGRE-RSOfício: 03Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/976821/apartamento-estrada-campo-novo-ipanema-porto-alegre-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 29/10/2026 às 21:47 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.