# Casa de 57 m² com 2 quartos na Praia do Imperador

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 banheiro, 57m² de área útil, no bairro Praia do Imperador (Guia de Pacobaiba), Magé - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/976855/casa-rua-rubens-isaac-bistene-guia-de-pacobai-sao-joao-de-meriti-rj

ID: 976855

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 05:33 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Rubens Isaac Bistene, 780 - Casa B, Praia Do Imperador, Magé - Rio de Janeiro, Cep 25000-000
- Bairro: Praia do Imperador (Guia de Pacobaiba)
- Cidade: [Magé](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/mage)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 57 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 16071
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 156.463,22
- Lance inicial: R$ 92.719,26
- Desconto: 41%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Mage - Praia Do Imperador (guia De Pacobai

Casa, localizado no bairro Praia do Imperador (Guia de Pacobaiba), em Magé - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 banheiro, 57m² de área privativa. avaliado em R$ 156.463,22, com lance inicial de R$ 92.719,26. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 156.463,22Valor mínimo de venda: R$ 92.719,26 ( desconto de 40,74%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 844442293376-8Matrícula(s): 16071Comarca: MAGE-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 659380Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea total =…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 09/10/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 20/08/2026 → 29/10/2026; valor R$ 198.268,40 → R$ 92.719,26)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/976855/casa-rua-rubens-isaac-bistene-guia-de-pacobai-sao-joao-de-meriti-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 05:33 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.