# Residencial Dbl Toscana

> Leilão de casa, 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 78m² de área útil, no bairro Diadema, Diadema - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/976991/casa-rua-firenzini-diadema-diadema-sp

ID: 976991

Status: Ativo

Última atualização: 03/10/2026 às 21:32 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Firenzini - Lt 02 Qd 02, Diadema - Ceará, Cep 62882-654
- Bairro: Diadema
- Cidade: [Diadema](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/diadema)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 78 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 16314
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 198.000,00
- Lance inicial: R$ 100.086,26
- Desconto: 49%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Diadema, em Diadema - São Paulo. 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 78m² de área privativa. avaliado em R$ 198.000, com lance inicial de R$ 100.086,26. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 198.000,00Valor mínimo de venda: R$ 100.086,26 ( desconto de 49,45%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 844443328566-5Matrícula(s): 16314Comarca: HORIZONTE-CEOfício: 02Inscrição imobiliária: 000Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 27/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 105.805,47 → R$ 102.945,87)
- 23/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 102.945,87 → R$ 100.086,26)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/976991/casa-rua-firenzini-diadema-diadema-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 03/10/2026 às 21:32 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.