# Casa de 123 m² no Jardim America

> Leilão de casa, 123m² de área útil, no bairro Jardim America, Cruzeiro - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/977395/casa-rua-joao-alves-jardim-america-cruzeiro-sp

ID: 977395

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 15:14 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Joao Alves, 60 - Jardim America, Cruzeiro - São Paulo, Cep 12702-019
- Bairro: Jardim America
- Cidade: [Cruzeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/cruzeiro)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 123 m²
- Matrícula: 19292
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 242.000,00
- Lance inicial: R$ 145.200,00
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 14/09/2026 às 07:00 — R$ 242.000,00
- 2º leilão: 18/09/2026 às 07:00 — R$ 145.200,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cruzeiro - Jardim America

Casa, localizado no bairro Jardim America, em Cruzeiro - São Paulo. 123m² de área privativa. avaliado em R$ 242.000, com lance inicial de R$ 242.000 no primeiro leilão em 14/09/2026 ou R$ 145.200 no segundo leilão, previsto para 18/09/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 242.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 242.000,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 145.200,00Tipo de imóvel: Casa Número do imóvel: 144441534355-3Matrícula(s): 19292Comarca: CRUZEIRO-SPOfício: 01Inscrição imobiliária: 51320226001Averbação dos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/977395/casa-rua-joao-alves-jardim-america-cruzeiro-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 15:14 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.