# Condomínio Marques I, 25 m² e 1 quarto

> Leilão de casa, 1 quarto, 1 banheiro, 25m² de área útil, no bairro Novo Horizonte (manilha), Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/977586/casa-rua-jose-adriano-ferreira-novo-horizonte-manilha-itaborai-rj

ID: 977586

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 05:27 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua José Adriano Ferreira - Cs 01, Novo Horizonte (manilha), Itaborai - Rio De Janeiro, Cep 24800-000
- Bairro: Novo Horizonte (manilha)
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 25 m²
- Quartos: 1
- Banheiros: 1
- Matrícula: 50404
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 100.000,00
- Lance inicial: R$ 53.839,77
- Desconto: 46%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Marques I

Casa, localizado no bairro Novo Horizonte (manilha), em Itaboraí - Rio de Janeiro. 1 quarto, 1 banheiro, 25m² de área privativa. avaliado em R$ 100.000, com lance inicial de R$ 53.839,77. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 100.000,00Valor mínimo de venda: R$ 53.839,77 ( desconto de 46,16%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 1Número do imóvel: 844441459243-4Matrícula(s): 50404Comarca: ITABORAI-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 172951001Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 31/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 54.997,19 → R$ 53.549,89)
- 12/11/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 53.549,89 → R$ 53.839,77)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/977586/casa-rua-jose-adriano-ferreira-novo-horizonte-manilha-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 05:27 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.