# Balneário Nova Tramandai Plano B, 150 m²

> Leilão de terreno, 150m² de área útil, no bairro Balneário Nova Tramandaí, Tramandaí - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/977622/terreno-rua-roraima-tramandai-rs

ID: 977622

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 05:01 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua Roraima - Lote N7 Qd22, Baln Nova, Tramandaí - Rio Grande Do Sul, Cep 95590-000
- Bairro: Balneário Nova Tramandaí
- Cidade: [Tramandaí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/tramandai)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 150 m²
- Matrícula: 157355

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 70.000,00
- Lance inicial: R$ 42.414,43
- Desconto: 39%
- Data do leilão: 23/11/2026 às 07:00 — R$ 42.414,43
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Balneario Nova Tramandai Plano B

Terreno, localizado no bairro Balneário Nova Tramandaí, em Tramandaí - Rio Grande do Sul. 150m² de área privativa. avaliado em R$ 70.000, com lance inicial de R$ 42.414,43 no primeiro leilão em 23/11/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 70.000,00Valor mínimo de venda: R$ 42.414,43 ( desconto de 39,41%)Tipo de imóvel: Terreno Número do imóvel: 144441210711-5Matrícula(s): 157355Comarca: TRAMANDAI-RSOfício: 01Inscrição imobiliária: 331900Averbação dos leilões negativos: Em tratamentoÁrea do…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 07/11/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 08/09/2026 → 23/11/2026; valor R$ 70.000,00 → R$ 42.414,43)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/977622/terreno-rua-roraima-tramandai-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 05:01 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.